转角旺铺，家里有事，白菜价急售详谈，带租约，限个人

（房东本人）3号地铁口，洋湖天街200米；带租约底商门面出售。     本人是房东；门面户型周正；已隔好两层；公摊少；带租约底商门面出售；买到即可收租。 岳麓区洋湖之心板块；主通道临街好铺。距洋湖天街300米，距3号地铁口洋湖新城站200米；距洋湖水街500米，80.11平方，房产证在手。门面在十字路口和小区入口。 1：现租，烟酒商行。 2：产权性质：商铺产权40年，房产证在手。 3：此铺有5个门可以开，可以打两面广告；广告位非常显眼。商铺层高有5.5米，之前在第一次出租前就把地面打下去了，已经搭板搭好了两层。 4：租金：8000元一个月，每年递增百分之5. 租金是6个月一付的。（旁边的店铺都是10000万一个月的租金，因为是6个月一付，就租金低于了旁边的店铺租金） 5：租约：旺铺已经出租了，带租约出售。租客稳定，稳定收租，即买即收租。 6：商业无限购，不用购房名额，产权在手，红本交易。 7：交通：3号地铁口200米，主马路干道，洋湖天街，多趟公交站，成熟地段，交通便利。 8：周边配套：门面周围有3个小区，洋湖公馆，恒伟西雅韵，雅和苑，大概常驻居住人口在10000人左右；门面都可以辐射周围这三个小区。商业有维也纳酒店；橘子酒店，洋城酒店，以及有写字楼工作人2000人。周边有网红打卡地洋湖天街，和洋湖水街。门面后面就是靳江河风光带，洋湖很多楼盘业主去雅河散步晨跑必经此门面。好的地段，人流量大。周边客群（恒伟西雅韵和雅和苑业主属于洋湖高档楼盘，消费能力强） 9：出售原因：本人因为需要置换学区房，所以才会出售本商铺。本人诚心出售，非诚勿扰。可提前电联，看门面随时。