说到心坎去了，谁不想年前把店转出去

2017/12/28 17:45:00 来源：亿铺网真实案例

转店，有两个时机，一定要把握好，一个是年前，一个是年后，当然，想转店的老板都希望能在年前转出去，开开心心回家过年。越是接近春节的时候，转店的老板往往很容易因为着急失去方寸，到底年前转店成功的奥秘是什么呢？

 

面积：220㎡

租金：16000元/月

地址：重庆市南岸区南家园水云路22号

业态：特色餐饮

店主：杨女士

历时：12天

满意度：★★★★★

 

一、了解店铺情况

杨女士的店铺位置很不错，周边有很对小吃店，店内水电气三通、设备齐全，装修也非常好，可是，这样的店铺还有一个缺点，那就是这个店铺是个公租房，没有办法和开发商直接签约，房租也要交给二房东，这使得即便有意向的求租客户也会在这方面踌躇。

不能和开发商签就意味着你不知道这个店铺什么时候就被收回去了，也不知道生意是不是如自己所想的那样好，这样的想法一来，往往难以下抉择了。那么，为什么仅仅用了12天就转了？

 

二、利用好微信

亿铺网重庆这边有7个活跃的找铺群，找铺人数每天在不断的增加，顾问韩贞利就建议先编辑好店铺信息，再应用找铺群的优势，在朋友圈和群里进行针对性的推广，增加曝光率。很快，有人看中了杨女士的店铺，虽然纠结于价格方面，迟迟没有接下来，但是电话咨询的和实地考察的求租老板越来越多。

 

三、三方撮合

在有意向的客户中，有两个客户很特别，两位老板出的转让费和杨女士理想转让费很接近，杨女士也不知道该转给谁。

这个时候，亿铺网客服胡经理及时发现了杨女士犹豫的原因在哪里，希望杨女士往长远点看。其实，找店铺的人压价这一点是能够理解的，谁不想以最少的成本得到最好的店铺？这是人之常情。但是，越是心动的时候，就越是不能忽视自身的状况，为什么要转店？

 

四、撮合成功

杨女士面对着这些诱惑，好几次想降预期，胡经理基本上每次都会提醒着她，降预期的后果是什么，韩队长也一直在关注这件事，在胡经理和韩贞利的多次跟进、协助下，杨女士最终做出了自己的选择。

最终超预期的将店铺转了，在确定各类手续全部落实完了以后，才将店铺信息下线。

      可见，即便是再好的店铺，在转店过程中也有很多因素影响着转让进度，把握好转店中的每一环节，哪怕是一个细节，才能尽快的以一个好的价格成功转让。

     一场愉快的合作，杨女士选择亿铺网既亿铺网的荣幸，也是杨女士的荣幸，恭喜恭喜！
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